Rasenmähen für Vermieter Bielefeld - Ihre Objekte, unsere Pflege
Als Vermieter haben Sie anderes zu tun als Rasen mähen. Unser Service für Vermieter in Bielefeld: Wir kümmern uns um Ihre Mietobjekte - zuverlässig und mit sauberer Rechnung für die Nebenkosten.
- Rasenmähen für alle Ihre Mietobjekte
- Nebenkostenfähige Rechnungen
- Zuverlässig auch ohne Ihre Kontrolle
- Mehrere Objekte - ein Ansprechpartner
- Dokumentation für Ihre Unterlagen
Sie vermieten Wohnungen oder Häuser in Bielefeld? Dann wissen Sie: Der Rasen mäht sich nicht von alleine. Und auf die Mieter ist nicht immer Verlass. Manche mähen pflichtbewusst, andere... weniger.
Mit uns haben Sie das Problem gelöst. Wir kommen regelmäßig, mähen zuverlässig, und Sie bekommen eine ordentliche Rechnung für die Nebenkostenabrechnung. Kein Ärger mit Mietern, keine ungepflegten Außenanlagen.
Rasenmähen für Vermieter in Bielefeld
In Bielefeld betreuen wir bereits mehrere Vermieter mit ihren Mietobjekten. Vom Zweifamilienhaus in Schildesche bis zur Wohnanlage in Sennestadt - wir kümmern uns um die Grünflächen.
Der Vorteil für Sie: Ein Ansprechpartner für alle Objekte. Eine Rechnung (oder mehrere, wie Sie wollen). Und die Gewissheit, dass Ihre Außenanlagen immer gepflegt aussehen - ohne dass Sie selbst hinfahren müssen.
Ihre Mieter freuen sich über den gepflegten Garten. Sie freuen sich über weniger Arbeit. Und bei der Nebenüberprüfung gibt es keine Diskussionen - alles sauber dokumentiert.
Ein Ansprechpartner
Alle Ihre Objekte, ein Kontakt. Sie rufen einmal an, alles ist geregelt.
Saubere Abrechnung
Rechnungen aufgeschlüsselt nach Objekt. Perfekt für Ihre Nebenkostenabrechnung.
Verlässlich ohne Kontrolle
Sie müssen nicht vor Ort sein. Wir machen unseren Job, ob Sie zuschauen oder nicht.
Warum Vermieter uns beauftragen
Wir sprechen regelmäßig mit Vermietern. Hier die häufigsten Gründe, warum sie uns die Rasenpflege übertragen:
Mieter mähen nicht
Im Mietvertrag steht Gartenpflege, aber keiner macht es. Dann beschweren sich die anderen Mieter. Mit uns ist das Thema erledigt.
Keine Zeit für Kontrollen
Wer hat schon Zeit, alle paar Wochen beim Mietobjekt vorbeizufahren? Wir kommen zuverlässig, Sie sparen sich die Fahrerei.
Gepflegte Optik
Ein gepflegtes Objekt vermietet sich besser. Und bestandsmieter beschweren sich nicht. Win-win.
Klare Verantwortung
Wenn Sie einen Profi beauftragen, wissen alle Bescheid. Keine Diskussionen mehr, wer zuständig ist.
Nebenkostenfähig
Die Kosten können Sie umlegen. Für Sie bleibt es kostenneutral, die Mieter zahlen über die Betriebskosten.
Weniger Stress
Ein Thema weniger auf Ihrer Liste. Keine Anrufe von Mietern wegen verwnildertem Rasen. Einfach Ruhe.
"Ich habe drei Mehrfamilienhäuser in Bielefeld. Früher war Gartenpflege immer Streitthema unter den Mietern. Seit Wertvoll das macht, ist Ruhe. Die Kosten leg ich um, alle sind zufrieden."
- Herr K., Vermieter aus Bielefeld
Service für Mietobjekte
Unser Service ist speziell auf die Bedürfnisse von Vermietern ausgerichtet:
Standard-Leistungen
- Regelmäßiges Rasenmähen (wöchentlich/14-tägig)
- Kantenschneiden an Wegen und Beeten
- Schnittgut-Entsorgung inklusive
- Sauberes Arbeiten - keine Reste
- Fester Wochentag für Planbarkeit
Zusätzlich buchbar
- +Hecke schneiden (1-2x pro Jahr)
- +Laub entfernen im Herbst
- +Unkraut in Beeten jäten
- +Düngen und Vertikutieren
- +Winterdienst (auf Anfrage)
Typische Objekte die wir betreuen
Mehrfamilienhäuser
3-20 Wohneinheiten
Wohnanlagen
Mit Gemeinschaftsflächen
Einfamilienhäuser
Zur Vermietung
Gewerbeeinheiten
Mit Außenflächen
Rasenmähen für Vermieter - Kosten
Transparente Preise für Ihre Kalkulation. Bei mehreren Objekten gibt es Mengenrabatt:
| Rasenfläche | Pro Einsatz | Bei 3+ Objekten | Saison (ca. 20x) |
|---|---|---|---|
| bis 200 m² | 40-55€ | 35-50€ | 700-1.000€ |
| 200-400 m² | 55-80€ | 50-70€ | 1.000-1.400€ |
| 400-600 m² | 80-110€ | 70-95€ | 1.400-1.900€ |
| ab 600 m² | individuell | -10% | auf Anfrage |
Mengenrabatt
Bei 3 oder mehr Objekten: 10% Rabatt auf alle Preise. Bei 5+ Objekten besprechen wir individuelle Konditionen.
Die Objekte müssen nicht am gleichen Tag gepflegt werden.
Nebenkostenumlage
Bei 6 Wohneinheiten und 1.200€ Jahreskosten: 200€ pro Wohnung pro Jahr, also ca. 17€/Monat. Für gepflegte Außenanlagen.
Gartenpflege ist nach BetrKV umlagefähig.
Regelmäßiger Service für alle Objekte
Bei mehreren Objekten planen wir die Touren effizient. Objekte in der gleichen Gegend werden am gleichen Tag besucht - das spart Fahrtzeit und hält die Kosten niedrig.
Sie bekommen einen festen Rhythmus: "Ihre Objekte werden jeden Dienstag gepflegt." Oder Dienstag und Donnerstag, je nach Anzahl. Planbar und verlässlich.
Bei Bedarf können wir auch einzelne Objekte in anderem Rhythmus betreuen - zum Beispiel das eine wöchentlich, das andere 14-tägig. Wir richten uns nach Ihren Anforderungen.
Beispiel: 4 Objekte in Bielefeld
2 Objekte Schildesche
MFH Stapenhorststr. + EFH Am Wellbach
2 Objekte Brackwede
Wohnanlage Südring + MFH Hauptstraße
Ergebnis: Alle 4 Objekte wöchentlich gepflegt, eine Sammelrechnung Ende des Monats.
Rechnung für Nebenkosten
Unsere Rechnungen sind speziell für die Nebenkostenabrechnung aufbereitet. Klar aufgeschlüsselt nach Objekt, Datum und Leistung. So wie der Steuerberater und die Mieter es brauchen.
Sie können wählen zwischen:
- Eine Rechnung pro Objekt
- Sammelrechnung mit Aufschlüsselung
- Monatliche oder quartalsweise Abrechnung
Die Rechnungen gehen per E-Mail oder Post - wie Sie möchten. Zahlungsziel 14 Tage, bei Dauerkunden auch nach Vereinbarung.
Was auf der Rechnung steht
Leistungszeitraum: 01.05. - 31.05.2024
Objekt: Musterstraße 15, 33613 Bielefeld
| 07.05. Rasenmähen inkl. Kanten | 55,00€ |
| 14.05. Rasenmähen inkl. Kanten | 55,00€ |
| 21.05. Rasenmähen inkl. Kanten | 55,00€ |
| 28.05. Rasenmähen inkl. Kanten | 55,00€ |
| Summe netto | 220,00€ |
Klar, nachvollziehbar, prüfungssicher für jede Nebenkostenabrechnung.
Zuverlässig auch ohne Vor-Ort-Kontrolle
Wir wissen: Als Vermieter können Sie nicht bei jedem Objekt sein, wenn wir kommen. Das müssen Sie auch nicht. Wir arbeiten genauso sorgfältig, ob Sie zuschauen oder nicht.
Unsere Mitarbeiter wissen, dass sie Ihr Vertrauen haben. Das nehmen wir ernst. Wenn wir sagen, wir waren da und haben gemäht, dann war das auch so.
Auf Wunsch dokumentieren wir jeden Einsatz mit Fotos. So können Sie jederzeit sehen, wie die Außenanlagen aussehen - ohne hinzufahren.
Foto-Dokumentation
Auf Wunsch: Foto vor und nach dem Mähen per WhatsApp oder E-Mail. Sie sehen sofort, dass wir da waren.
Mieter als Zeugen
Ihre Mieter sehen uns jede Woche. Wenn was nicht stimmen würde, hören Sie davon. Bisher hat sich noch niemand beschwert.
Langfristige Partnerschaft
Wir sind auf langfristige Zusammenarbeit aus. Da lohnt sich Schummeln nicht. Wir wollen, dass Sie zufrieden sind - Jahr für Jahr.
Häufige Fragen für Vermieter
Wer pflegt den Rasen bei Mietobjekten?
Das können die Mieter selbst machen, oder Sie beauftragen einen Dienstleister wie uns. Viele Vermieter entscheiden sich für professionelle Pflege, um sicherzustellen, dass die Außenanlagen immer ordentlich aussehen.
Kann ich als Vermieter Rasenmähen beauftragen?
Ja, natürlich. Sie als Eigentümer entscheiden über die Pflege der Außenanlagen. Ob Sie das selbst organisieren oder an Mieter delegieren, ist Ihre Sache. Wir arbeiten direkt mit Ihnen zusammen.
Ist Rasenmähen nebenkostenfähig?
Ja, Gartenpflege ist nach BetrKV (Betriebskostenverordnung) umlagefähig. Sie können die Kosten auf die Mieter umlegen. Wir stellen Rechnungen aus, die für die Nebenkostenabrechnung geeignet sind.
Können Sie mehrere Objekte betreuen?
Ja, sehr gerne. Wir betreuen mehrere Vermieter mit verschiedenen Objekten. Eine Rechnung pro Objekt oder eine Sammelrechnung - wie Sie es brauchen.
Was kostet der Service für Vermieter?
Das hängt von der Fläche und Anzahl der Objekte ab. Bei mehreren Objekten gibt es Mengenrabatt. Für ein typisches Mehrfamilienhaus mit 200-400m² Rasen etwa 50-80€ pro Einsatz.
Wie dokumentieren Sie die Leistungen?
Jeder Einsatz wird dokumentiert mit Datum und erbrachter Leistung. Auf Wunsch mit Fotos. Die Rechnungen sind detailliert aufgeschlüsselt - perfekt für Ihre Nebenkostenabrechnung.
Rasenmähen für Vermieter in Bielefeld
Zuverlässig · Nebenkostenfähig · Mehrere Objekte · Dokumentiert
Lassen Sie uns über Ihre Objekte sprechen - wir machen Ihnen ein Angebot.